13 Allee du Bois Coulant, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Bois Coulant, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allee du Bois Coulant, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 211 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Bois Coulant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Bois Coulant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Bois Coulant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Bois Coulant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Bois Coulant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Bois Coulant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Bois Coulant dans son marché local
Prix du 13 Allee du Bois Coulant par rapport à la voie
Sur Allee du Bois Coulant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 13 Allee du Bois Coulant se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Bois Coulant par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Bois Coulant se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de La Rochette et -13.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
