Rue de la Foret, 77000 La Rochette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Foret, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF Rue de la Foret
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Foret dans son marché local
Prix Rue de la Foret par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Foret se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 27.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Foret à La Rochette
Le loyer moyen estimé Rue de la Foret est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à La Rochette, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Foret
Les ventes enregistrées Rue de la Foret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Foret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 30 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 32 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 1109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Foret
Adresses Rue de la Foret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Foret, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au Rue de la Foret à La Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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