7 Allee du Bois Coulant, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Bois Coulant, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Allee du Bois Coulant, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 188 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 189 mètres
Ventes au 7 Allee du Bois Coulant
Les 2 ventes au 7 Allee du Bois Coulant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Bois Coulant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Bois Coulant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Bois Coulant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Bois Coulant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Bois Coulant dans son marché local
Prix du 7 Allee du Bois Coulant par rapport à la voie
Sur Allee du Bois Coulant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 7 Allee du Bois Coulant se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Bois Coulant par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Bois Coulant se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de La Rochette et -12.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
