31 Avenue de Seine, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Seine, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Avenue de Seine, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 958 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 956 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Seine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Seine dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 31 Avenue de Seine se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Seine par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Seine se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
