Avenue de Seine, 77000 La Rochette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Seine, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Seine dans son marché local
Prix Avenue de Seine par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Seine se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 30.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Seine à La Rochette
Le loyer moyen estimé Avenue de Seine est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à La Rochette, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Seine
Les ventes enregistrées Avenue de Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 946 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 944 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Seine
Adresses Avenue de Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Seine, classées par tranches de numéros.
