Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 27.12 % à celui du n°36 et de 26.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 39 Avenue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 39 Avenue Jean Cocteau se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Cocteau se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 15.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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