Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix Avenue Jean Cocteau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Cocteau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 32.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Cocteau à La Rochette
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Cocteau est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à La Rochette, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Cocteau
Les ventes enregistrées Avenue Jean Cocteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Cocteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 913 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 911 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Cocteau
Adresses Avenue Jean Cocteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Cocteau, classées par tranches de numéros.
