Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9 et de 5.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Theodore Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Theodore Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Avenue Theodore Rousseau se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Theodore Rousseau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 8.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Theodore Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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