Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Theodore Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Theodore Rousseau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Theodore Rousseau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 29.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Theodore Rousseau à La Rochette
Le loyer moyen estimé Avenue Theodore Rousseau est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à La Rochette, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Theodore Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Theodore Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Theodore Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 1492 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Theodore Rousseau
Adresses Avenue Theodore Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Theodore Rousseau, classées par tranches de numéros.
