21 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Theodore Rousseau, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diaz à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 334 mètres
Ventes au 21 Avenue Theodore Rousseau
Une vente a été recensée au 21 Avenue Theodore Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Theodore Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Theodore Rousseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Theodore Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Theodore Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Theodore Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Theodore Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Theodore Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 21 Avenue Theodore Rousseau se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Theodore Rousseau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Theodore Rousseau se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 45.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
