26 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Theodore Rousseau, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diaz à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Theodore Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Theodore Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Theodore Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Theodore Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Theodore Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Theodore Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Theodore Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Theodore Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Theodore Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 26 Avenue Theodore Rousseau se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Theodore Rousseau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Theodore Rousseau se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 38.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
