7 Rue Corot, 77000 La Rochette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Corot, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 707 mètres
Ventes au 7 Rue Corot
Une vente a été recensée au 7 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Corot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Corot dans son marché local
Prix du 7 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 7 Rue Corot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Corot par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Corot se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 6.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 7 Rue Corot à La Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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