35 Rue Daubigny, 77000 La Rochette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Daubigny, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Daubigny, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Daubigny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Daubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Daubigny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Daubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Daubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Daubigny dans son marché local
Prix du 35 Rue Daubigny par rapport à la voie
Sur Rue Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 35 Rue Daubigny se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Daubigny par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Daubigny se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 22.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 350 € au 35 Rue Daubigny à La Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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