2 Rue des Grouettes, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 25.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Grouettes, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocheton Stade à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 419 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 422 mètres
Ventes au 2 Rue des Grouettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Grouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Rue des Grouettes se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grouettes par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grouettes se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 24.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
