Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Grouettes, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 22.28 % à celui du n°3 et de 22.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Grouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Rue des Grouettes se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grouettes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 13.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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