12 Rue du Rocheton, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rocheton, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Rocheton, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocheton Stade à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 384 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rocheton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rocheton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rocheton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rocheton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rocheton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rocheton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rocheton dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rocheton par rapport à la voie
Sur Rue du Rocheton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 12 Rue du Rocheton se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rocheton par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rocheton se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 3.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
