3 Rue du Rocheton, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rocheton, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Rocheton, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocheton Stade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 440 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 442 mètres
Ventes au 3 Rue du Rocheton
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rocheton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rocheton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rocheton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocheton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocheton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rocheton dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rocheton par rapport à la voie
Sur Rue du Rocheton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Rue du Rocheton se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rocheton par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocheton se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de La Rochette et -3.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
