40 bis Rue Rosa Bonheur, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°43 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 bis Rue Rosa Bonheur, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Rosa Bonheur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 40 bis Rue Rosa Bonheur se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Rosa Bonheur par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Rosa Bonheur se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 16.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
