9 b Rue des Merlerots, 77130 La Tombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue des Merlerots, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 b Rue des Merlerots, 77130 La Tombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Tombe.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Ventes au 9 b Rue des Merlerots
Une vente a été recensée au 9 b Rue des Merlerots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue des Merlerots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue des Merlerots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Merlerots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Merlerots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue des Merlerots dans son marché local
Prix du 9 b Rue des Merlerots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlerots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 9 b Rue des Merlerots se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue des Merlerots par rapport à La Tombe et à Seine-et-Marne
À La Tombe, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue des Merlerots se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de La Tombe et -24.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tombe a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 727 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
