28 Rue Grande, 77130 La Tombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°30 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Grande, 77130 La Tombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Tombe.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Ventes au 28 Rue Grande
Les 2 ventes au 28 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Grande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Grande dans son marché local
Prix du 28 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 28 Rue Grande se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Grande par rapport à La Tombe et à Seine-et-Marne
À La Tombe, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Grande se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de La Tombe et -45.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tombe a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 727 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 28 Rue Grande à La Tombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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