32 Bois Baudry, 77510 La Trétoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Bois Baudry, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Bois Baudry, 77510 La Trétoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Trétoire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraltar à 85 mètres
Ventes au 32 Bois Baudry
Une vente a été recensée au 32 Bois Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Bois Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Bois Baudry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Bois Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Bois Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Bois Baudry dans son marché local
Prix du 32 Bois Baudry par rapport à la voie
Sur Bois Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 32 Bois Baudry se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Bois Baudry par rapport à La Trétoire et à Seine-et-Marne
À La Trétoire, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Bois Baudry se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de La Trétoire et -22.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trétoire a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
