11 Allee Antoinette, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Antoinette, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee Antoinette, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 646 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 444 mètres
Ventes au 11 Allee Antoinette
Les 4 ventes au 11 Allee Antoinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Antoinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Antoinette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Antoinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Antoinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Antoinette dans son marché local
Prix du 11 Allee Antoinette par rapport à la voie
Sur Allee Antoinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 11 Allee Antoinette se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Antoinette par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee Antoinette se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 44.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee Antoinette à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 11 Allee Antoinette est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
