Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Lagny-sur-Marne (77400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lagny-sur-Marne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Lagny-sur-Marne est 19.42 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Lagny-sur-Marne est 45.31 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Lagny-sur-Marne compte 21433 habitants en 2022, avec 58.59 % de propriétaires et 60.28 % de locataires. Elle totalise environ 10967 logements, dont 9844 résidences principales composées d'appartements (64.64 %) contre 33.96 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.77 %), de deux pièces (17.09 %) , de trois pièces (25.92 %), de quatre pièces (22.14 %) et de cinq pièces et plus à (26.07 %). Près de 71.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.36 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 24 médecins généralistes et 21 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Lagny-sur-Marne 77400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SILVÉRIO & ROLLIN ASSOCIÉS
Lagny-sur-Marne 77400
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