8 Allée des Carpes, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 333 € à 5 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Carpes, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 038 €/m²0 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 Allée des Carpes, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 582 mètres
- Ecole maternelle les Heurteaux à 1304 mètres
- Ecole primaire Fort du Bois à 973 mètres

Ventes au 8 Allée des Carpes

Les 0 ventes au 8 Allée des Carpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Carpes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Carpes par rapport à la voie

Sur Allée des Carpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 8 Allée des Carpes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Carpes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Carpes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 39.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Etoisies, 77400 Lagny-sur-Marne(4,087 €)

Chemin de Quincangrogne, 77400 Lagny-sur-Marne(4,225 €)

Allée des Pêcheurs, 77400 Lagny-sur-Marne(4,211 €)

Allée des Gardons, 77400 Lagny-sur-Marne(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Carpes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Carpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.