3 Allée Georges Seurat, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Georges Seurat, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Georges Seurat, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1547 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Seurat à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 369 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Georges Seurat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Georges Seurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Georges Seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Georges Seurat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Georges Seurat dans son marché local
Prix du 3 Allée Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Allée Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Allée Georges Seurat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Georges Seurat par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Georges Seurat se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 17.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Georges Seurat à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Georges Seurat est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
