32 Allée Louis Braille, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Allée Louis Braille, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Le Nôtre à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 261 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 467 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 328 mètres
Ventes au 32 Allée Louis Braille
Les 3 ventes au 32 Allée Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Louis Braille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Louis Braille dans son marché local
Prix du 32 Allée Louis Braille par rapport à la voie
Sur Allée Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 32 Allée Louis Braille se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Louis Braille par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Louis Braille se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 16.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
