6 bis Allée Lucien Griveau, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée Lucien Griveau, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée Lucien Griveau, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Seurat à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 289 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 817 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée Lucien Griveau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée Lucien Griveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée Lucien Griveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée Lucien Griveau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Lucien Griveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Lucien Griveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée Lucien Griveau dans son marché local
Prix du 6 bis Allée Lucien Griveau par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Griveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 6 bis Allée Lucien Griveau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée Lucien Griveau par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée Lucien Griveau se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 21.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée Lucien Griveau à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée Lucien Griveau est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
