3 bis Avenue André Malraux, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 bis Avenue André Malraux, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Le Nôtre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 154 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 586 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue André Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 3 bis Avenue André Malraux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue André Malraux par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue André Malraux se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 32.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
