12 Avenue de Pallandt, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Pallandt, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Pallandt, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imprimerie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Pallandt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Pallandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Pallandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Pallandt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Pallandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Pallandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Pallandt dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Pallandt par rapport à la voie
Sur Avenue de Pallandt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 12 Avenue de Pallandt se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Pallandt par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Pallandt se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 34.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Pallandt à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Pallandt est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
