13 Avenue des Acacias, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 a mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue des Acacias, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Infroit à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 1011 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 900 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 13 Avenue des Acacias se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Acacias se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 57.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
