32 Avenue des Acacias, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°27 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Avenue des Acacias, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc Rd231 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 940 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 770 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 263 mètres
Ventes au 32 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 32 Avenue des Acacias se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Acacias par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Acacias se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 31.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
