8 Avenue des Marguerites, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue des Marguerites, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 560 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 736 mètres
Ventes au 8 Avenue des Marguerites
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Marguerites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 8 Avenue des Marguerites se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Marguerites par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marguerites se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 58.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
