28 Avenue des Pâquerettes, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Avenue des Pâquerettes, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc Rd231 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1468 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 973 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 683 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Pâquerettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 28 Avenue des Pâquerettes se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Pâquerettes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Pâquerettes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 57.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
