40 Avenue des Pâquerettes, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Avenue des Pâquerettes, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc Rd231 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 989 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 746 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 303 mètres
Ventes au 40 Avenue des Pâquerettes
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 40 Avenue des Pâquerettes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Pâquerettes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pâquerettes se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 34.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
