18 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°17 et de n°18 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 1219 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 1040 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 558 mètres
Ventes au 18 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 18 Avenue du Bel Air se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bel Air par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bel Air se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 27.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
