2 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 1305 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 669 mètres
Ventes au 2 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 2 Avenue du Bel Air se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bel Air par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bel Air se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 70.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
