24 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 24 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 1195 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 1005 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 24 Avenue du Bel Air se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Bel Air par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Bel Air se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 59.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
