35 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 1135 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 913 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 35 Avenue du Bel Air se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Bel Air par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Bel Air se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 46.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
