45 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 bis et de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 45 Avenue du Bel Air, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 1086 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 828 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 45 Avenue du Bel Air se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Bel Air par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Bel Air se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 31.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
