25 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 2 757 € à 4 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 689 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 25 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1733 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1615 mètres
- Collège Marcel Rivière à 245 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1066 mètres
- Ecole maternelle les Heurteaux à 718 mètres
- Ecole élémentaire les Heurteaux à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Grouard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Grouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Grouard dans son marché local

Prix du 25 Avenue Grouard par rapport à la voie

Sur Avenue Grouard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 25 Avenue Grouard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Grouard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Grouard se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 11.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bonnet, 77400 Lagny-sur-Marne(3,920 €)

Avenue du Bras Saint Père, 77400 Lagny-sur-Marne(3,645 €)

Avenue Georges Clémenceau, 77400 Lagny-sur-Marne(3,982 €)

Chemin de la Grande Voirie, 77400 Lagny-sur-Marne(4,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Grouard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Grouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.