25 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1733 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1066 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 718 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Grouard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Grouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Grouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Grouard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Grouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Grouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
