18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 714 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 70.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 18 bis Boulevard d'Alsace Lorraine est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
