44 Chemin de Gouvernes, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Chemin de Gouvernes, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 852 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Gouvernes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Gouvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Gouvernes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Gouvernes dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 44 Chemin de Gouvernes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Gouvernes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Gouvernes se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 51.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
