48 bis Chemin de Gouvernes, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Chemin de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°48 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 48 bis Chemin de Gouvernes, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 815 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Chemin de Gouvernes
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Chemin de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Chemin de Gouvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Chemin de Gouvernes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Chemin de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Chemin de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Chemin de Gouvernes dans son marché local
Prix du 48 bis Chemin de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 48 bis Chemin de Gouvernes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Chemin de Gouvernes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Chemin de Gouvernes se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 51.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
