9 bis Chemin de l'Autostrade, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de l'Autostrade, affiche un prix moyen de 4 515 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin de l'Autostrade, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 865 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de l'Autostrade
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de l'Autostrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'Autostrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de l'Autostrade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'Autostrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'Autostrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de l'Autostrade dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de l'Autostrade par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Autostrade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 9 bis Chemin de l'Autostrade se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de l'Autostrade par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin de l'Autostrade se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 42.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin de l'Autostrade à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin de l'Autostrade est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
