45 Chemin de la Quarantaine, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Quarantaine, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Chemin de la Quarantaine, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Dongen à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 761 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 146 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Quarantaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Quarantaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Quarantaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Quarantaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Quarantaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Quarantaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Quarantaine dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Quarantaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Quarantaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 45 Chemin de la Quarantaine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Quarantaine par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Quarantaine se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 40.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
