30 Chemin des Bouillons, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Bouillons, affiche un prix moyen de 4 298 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Bouillons, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 642 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 988 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 293 mètres
Ventes au 30 Chemin des Bouillons
Les 3 ventes au 30 Chemin des Bouillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Bouillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Bouillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Bouillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Bouillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Bouillons dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Bouillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 30 Chemin des Bouillons se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Bouillons par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Bouillons se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 35.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Bouillons à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Bouillons est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
