15 Cour Pierre Herbin, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cour Pierre Herbin, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cour Pierre Herbin, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 30 parkings - 599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 189 mètres
Ventes au 15 Cour Pierre Herbin
Les 7 ventes au 15 Cour Pierre Herbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cour Pierre Herbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cour Pierre Herbin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cour Pierre Herbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cour Pierre Herbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cour Pierre Herbin dans son marché local
Prix du 15 Cour Pierre Herbin par rapport à la voie
Sur Cour Pierre Herbin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 15 Cour Pierre Herbin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cour Pierre Herbin par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cour Pierre Herbin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 18.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cour Pierre Herbin à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Cour Pierre Herbin est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
