5 bis Impasse des Bouloirs, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Bouloirs, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse des Bouloirs, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse des Bouloirs
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse des Bouloirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Bouloirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Bouloirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Bouloirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Bouloirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Bouloirs dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Bouloirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouloirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 5 bis Impasse des Bouloirs se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Bouloirs par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse des Bouloirs se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 15.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse des Bouloirs à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse des Bouloirs est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
