25 Impasse du Pont Hardy, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 447 € à 2 478 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Impasse du Pont Hardy, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 39.44 % à celui du n°23 et de 39.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 25 Impasse du Pont Hardy, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pointe à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1868 mètres
- Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 1293 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1490 mètres
- Ecole maternelle Leclerc à 651 mètres
- Ecole élémentaire Leclerc à 705 mètres

Ventes au 25 Impasse du Pont Hardy

Les 2 ventes au 25 Impasse du Pont Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

100 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

25 Impasse du Pont Hardy, 77400 Lagny-sur-Marne

21 juin 2021

295 000 €(2 235 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•132 m²

25 Impasse du Pont Hardy, 77400 Lagny-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Impasse du Pont Hardy(4 067€)

22 Impasse du Pont Hardy(4 066€)

24 Impasse du Pont Hardy(3 716€)

25 bis Impasse du Pont Hardy(3 713€)

21 bis Impasse du Pont Hardy(4 058€)

27 Impasse du Pont Hardy(3 717€)

26 Impasse du Pont Hardy(3 713€)

21 Impasse du Pont Hardy(3 873€)

Prix du 25 Impasse du Pont Hardy dans son marché local

Prix du 25 Impasse du Pont Hardy par rapport à la voie

Sur Impasse du Pont Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 25 Impasse du Pont Hardy se situe 42.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse du Pont Hardy par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Pont Hardy se situe 41.55 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et -15.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 77400 Lagny-sur-Marne(4,069 €)

Rue Charles Michels, 77400 Lagny-sur-Marne(3,617 €)

Rue du Pont Hardy, 77400 Lagny-sur-Marne(4,106 €)

Rue Louise, 77400 Lagny-sur-Marne(4,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse du Pont Hardy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du Pont Hardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.