25 Impasse du Pont Hardy, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Pont Hardy, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 34.21 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 Impasse du Pont Hardy, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leclerc à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 705 mètres
Ventes au 25 Impasse du Pont Hardy
Les 2 ventes au 25 Impasse du Pont Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Pont Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Pont Hardy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Pont Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Pont Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Pont Hardy dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Pont Hardy par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 25 Impasse du Pont Hardy se situe 39.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Pont Hardy par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Pont Hardy se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et -6.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
