27 bis Petite Sente Verte, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Petite Sente Verte, affiche un prix moyen de 2 789 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Petite Sente Verte, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 973 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Petite Sente Verte
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Petite Sente Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Petite Sente Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Petite Sente Verte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Petite Sente Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Petite Sente Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Petite Sente Verte dans son marché local
Prix du 27 bis Petite Sente Verte par rapport à la voie
Sur Petite Sente Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 27 bis Petite Sente Verte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Petite Sente Verte par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Petite Sente Verte se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 11.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Petite Sente Verte à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 27 bis Petite Sente Verte est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
