8 Place d'Alnwick, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place d'Alnwick, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place d'Alnwick, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0530 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0529 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Seurat à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 154 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 734 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place d'Alnwick
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place d'Alnwick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place d'Alnwick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place d'Alnwick, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place d'Alnwick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place d'Alnwick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place d'Alnwick dans son marché local
Prix du 8 Place d'Alnwick par rapport à la voie
Sur Place d'Alnwick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Place d'Alnwick se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place d'Alnwick par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place d'Alnwick se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 23.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place d'Alnwick à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 Place d'Alnwick est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
